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施工内容
| 施工日 | 2023.01.20 |
| 施工場所 | 東京都江東区 |
| 施行内容 | フローリング交換工事 |
| ご依頼者 | A様 |
| 作業時間 | 1日 |
| 建物 | マンション4階 |
東京都江東区｜マンション4階のフローリング交換工事
東京都江東区にお住いのA様よりフローリング交換工事のご依頼をいただきました。現場はマンション4階の一室で、施工前は傷や表面の劣化が広範囲に見られ、かなり傷んでいる状態でした。部分補修では仕上がりに差が出やすいため、既存フローリングを撤去して新しい床材へ交換。管理規約や搬入経路を確認し、共用部と室内を養生して、1日で工事を完了しました。
フローリング交換を検討したいサイン
浅い擦り傷や小さなへこみは補修できる場合がありますが、傷が広範囲に及ぶ、表面材が剥がれている、変色が目立つ、歩くと沈む感触やきしみがある場合は、交換を検討するタイミングです。水分を含んだ膨れや、床材同士の大きな隙間にも注意が必要です。傷みを放置すると、見た目だけでなく掃除にも影響します。表面だけの劣化か、下地にも問題があるかを確認し、補修と交換のどちらが適切か判断します。
マンションでのフローリング交換工程
1．床の状態確認と施工計画
傷みの範囲、床の浮きや沈み、下地を確認しました。A様のご希望と建具・家具との調和を踏まえて床材を選び、施工範囲を決定します。
2．共用部と室内の養生
廊下やエレベーター、室内の床や建具を保護しました。資材の搬入や撤去材の搬出で傷や汚れが付かないよう配慮します。
3．既存フローリングの撤去
壁や建具を傷つけないよう、既存床材を撤去しました。撤去後は下地の浮き、段差、傷みを確認し、施工できる状態へ整えます。
4．新しい床材の施工
床材の向きや割り付けを確認し、継ぎ目や壁際、建具まわりの納まりに注意して施工しました。隙間や浮きが生じないよう、一枚ずつ丁寧に仕上げます。
5．仕上がり確認と清掃
床全体のがたつきや傷、壁際の納まりを確認し、室内と搬入経路を清掃しました。養生を撤去し、A様にも仕上がりをご確認いただいて工事完了です。
マンションならではの注意点
マンションでは、管理規約で床材の遮音性能が定められている場合があります。床材はデザインや色だけでなく、規約や既存の床構造に適合するか確認が必要です。また、撤去時の音や資材の搬出入に配慮し、作業時間やエレベーターの使用条件も確認します。集合住宅では、近隣住戸や共用部への配慮も欠かせません。
工事を終えて
傷んでいたフローリングを交換し、明るく清潔感のある床へ整いました。東京都江東区でマンションのフローリング交換、床張り替え、内装リフォームをご検討の際はご相談ください。床の状態と管理規約を確認し、適した床材と施工方法をご提案します。
