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施工内容
| 施工日 | 2021.01.05 |
| 施工場所 | 神奈川県横浜市青葉区 |
| 施行内容 | 給湯管一部引き換え |
| ご依頼者 | 青山様 |
| 作業時間 | 30分 |
| 建物 | 一戸建て |
神奈川県横浜市青葉区｜一戸建ての給湯管一部引き換え工事
神奈川県横浜市青葉区の一戸建てにお住まいの青山様よりご依頼をいただき、給湯管の一部引き換え工事を実施しました。給湯管は、給湯器で温めたお湯を各水回りへ送る配管です。一部引き換えとは、不具合のある区間を新しい配管へ切り替える工事です。今回は対象範囲が限定的だったため、約30分で完了しました。
給湯管一部引き換え工事の一般的な工程
給湯器を停止し、水道メーターや配管経路、漏水箇所、既存管と周辺の劣化を確認します。作業箇所を養生して止水し、管内の水を抜いた後、不具合区間を切り離しました。残す管に腐食や変形がないか確かめ、設置条件に適した新しい給湯管と継手を取り付けて固定しました。その後に通水し、漏れや水圧、お湯の温度や出方、給湯器の作動を確認しました。清掃後、青山様に確認いただき、完了しました。
給湯管の交換が必要な場合
給湯器を使用したときに壁や床、屋外の地面が湿る、お湯の勢いが弱い、赤水が出る、水道料金が急に増えた、配管や継手から水がにじむ場合は点検が必要です。給湯管は水圧に加えて温度変化を受けるため、経年劣化や金属管の腐食、継手の緩み、熱による伸縮、凍結、外部からの衝撃などで不具合が起こります。漏水を放置すると、建材の腐食やカビ、シロアリが発生などにつながる可能性があります。
給湯管の点検方法
すべての蛇口と機器を止め、水道メーターのパイロットが動かないか確認します。給湯時だけ異常が現れる場合は、給湯管側の漏水も考えられます。給湯器周辺や屋外の露出管、収納内に水滴、変色、さびがないか目視で確認してください。地面や基礎周辺の不自然な湿りも確認します。壁の中や床下、地中の配管は無理に開けず、専門業者へ相談しましょう。
給湯管の種類
給湯管には、架橋ポリエチレン管やポリブテン管、銅管、ステンレス鋼管、耐熱性硬質ポリ塩化ビニル管などがあります。管材ごとに耐熱性や耐食性、施工方法が異なるため、給湯温度や屋内・屋外、露出・埋設といった設置条件、既存管との相性を考慮して選定します。一戸建ての屋外露出管では、保温材による凍結や紫外線への対策も重要です。
一部引き換えと全体交換の判断
漏水や劣化範囲が限定的な場合は、一部引き換えによって工期や費用、断水時間を抑えられます。一方、同時期に施工された配管で漏水を繰り返す、広範囲に腐食や劣化が進んでいる、古い管材が住宅全体に残っている場合は、全体交換や段階的な更新も検討します。築年数だけで決めず、管材や劣化範囲、漏水履歴、配管経路、将来のリフォーム計画を総合して判断することが大切です。
横浜市青葉区の給湯管工事は水コネクトへ
再発防止には、露出管の保温材を定期的に点検し、給湯温度を必要以上に高く設定しないことも重要です。水コネクトでは現場を調査し、必要な工事範囲をご提案します。神奈川県横浜市青葉区で、一戸建ての給湯管漏水や給湯管一部引き換え工事をご検討の際は、お気軽にご相談ください。
